इन 5 तरह की जमीनों की भूलकर भी मत कर देना गलती, वरना मेहनत के पैसे से धोना पड़ सकता है हाथ

शहरीकरण के बढ़ते दौर में जमीन खरीदना एक आकर्षक निवेश माना जाता है. हालांकि बिना सही जानकारी के जमीन खरीदना बड़ी परेशानियों का कारण बन सकता है. यहाँ हम आपको ऐसी पांच जमीनों के बारे में बता रहे हैं जिन्हें खरीदने से बचना चाहिए:

1. केस वाली जमीन

कानूनी विवादों में उलझी जमीन कभी नहीं खरीदनी चाहिए. अगर जमीन पर कोई मुकदमा चल रहा हो या कोर्ट में मामला लंबित हो, तो ऐसी जमीन खरीदने पर आपको न केवल कानूनी परेशानियों का सामना करना पड़ सकता है, बल्कि आपका निवेश भी फंस सकता है.

2. लोन वाली जमीन

यदि किसी जमीन पर पहले से लोन लिया गया है और उसकी किस्तें चुकाई नहीं गई हैं, तो ऐसी जमीन खरीदना वित्तीय जोखिम बन सकता है. ऐसी स्थिति में आपके ऊपर अचानक बड़ी वित्तीय देनदारी आ सकती है.

3. पुश्तैनी जमीन

पुश्तैनी जमीन जिसका बंटवारा अभी तक नहीं हुआ है, वह अक्सर कई मालिकों के बीच विवाद का कारण बनती है. ऐसी जमीन खरीदने पर आपको भविष्य में कानूनी लड़ाइयाँ और संपत्ति विवाद का सामना करना पड़ सकता है.

4. सरकारी जमीन

कभी भी सरकारी विभागों से संबंधित जमीन खरीदने की गलती न करें. अगर कोई व्यक्ति सरकारी जमीन बेचने का दावा करता है, तो संभवतः वह अवैध हो सकता है. ऐसे मामलों में आपका पैसा डूबने के साथ ही आप कानूनी मुश्किलों में भी पड़ सकते हैं.

5. गैर-रेरा रजिस्टर्ड कंपनी से जमीन

यदि आप किसी कंपनी से जमीन खरीद रहे हैं और अगर वह कंपनी रियल एस्टेट रेग्युलेटरी अथॉरिटी (रेरा) में रजिस्टर्ड नहीं है, तो ऐसी जमीन खरीदना आपको धोखाधड़ी का शिकार बना सकती है. इससे आपकी वित्तीय सुरक्षा को गंभीर खतरा हो सकता है.