ये सरकारी बैंक सस्ते में दे रहा है होम लोन, जाने हर महीने की कितनी होगी EMI

Cheapest Home Loan: आज के समय में जहाँ महंगाई आसमान छू रही है वहाँ अपने सपनों का घर बनाना या खरीदना कई लोगों के लिए एक चुनौती बन गया है. इसके लिए होम लोन (home loan) एक अहम सहारा बनकर उभरा है. भारत में रियल एस्टेट (real estate) बाजार की बढ़ती मांग के साथ होम लोन की दरों में भी बढ़ोतरी हो रही है जिसे लोग जल्दी अपना रहे हैं.

रिजर्व बैंक की नीति और होम लोन दरें

रिजर्व बैंक ऑफ इंडिया (RBI) ने कोरोनाकाल के बाद से रेपो रेट (repo rate) में 2.5% की बढ़ोतरी की थी जो अब तक लागू है. इस बढ़ोतरी के चलते होम लोन की दरें भी प्रभावित हुई हैं. इसलिए होम लोन लेने से पहले सही जानकारी और बैंकों की तुलना करना जरूरी हो जाता है.

कम ब्याज दर पर होम लोन की सुविधा

कम ब्याज दर (low interest rates) पर होम लोन उपलब्ध कराने वाले बैंकों की सूची काफी महत्वपूर्ण होती है जब आप महंगे कर्ज के बीच सस्ते विकल्प की खोज कर रहे होते हैं. सरकारी बैंक इस मामले में अधिक उपयुक्त साबित हो सकते हैं क्योंकि वे अक्सर निजी बैंकों की तुलना में कम दर पर लोन प्रदान करते हैं.

सबसे कम ब्याज दर वाले बैंक

वर्तमान में यूनियन बैंक ऑफ इंडिया और बैंक ऑफ महाराष्ट्र (Union Bank of India and Bank of Maharashtra) सबसे कम 8.35% की दर पर होम लोन प्रदान कर रहे हैं. इससे आपको लंबी अवधि में काफी बचत हो सकती है, खासकर जब रिजर्व बैंक भविष्य में दरों में कटौती करे.

होम लोन की EMI का हिसाब

मान लीजिए यदि आपने बैंक ऑफ महाराष्ट्र या यूनियन बैंक से 50 लाख रुपये का होम लोन 20 साल के लिए लिया, तो आपकी मासिक EMI (monthly EMI) लगभग 42,918 रुपये होगी. इससे आपकी कुल ब्याज राशि और कुल लागत का पूर्वानुमान स्पष्ट होता है.

अन्य बैंकों की ब्याज दरें

अन्य प्रमुख सरकारी बैंक जैसे कि एसबीआई, पंजाब नेशनल बैंक, और बैंक ऑफ बड़ौदा (SBI, PNB, Bank of Baroda) 8.40% की दर से होम लोन दे रही हैं. इन बैंकों से लोन लेने पर आपकी मासिक EMI और ब्याज की कुल राशि कुछ अधिक हो सकती है जो आपकी वित्तीय योजना पर असर डाल सकती है.