Noida Property Rates: नोएडा में प्रॉपर्टी खरीदने की बाट देख रहे लोगों के लिए बुरी खबर, प्रॉपर्टी की कीमतों में आया उछाल
नोएडा प्राधिकरण ने हाल ही में आयोजित अपनी बोर्ड बैठक में संपत्ति की दरें बढ़ाने का निर्णय लिया है। इस बढ़ोतरी के अंतर्गत आवासीय, औद्योगिक, ग्रुप हाउसिंग और संस्थागत संपत्तियों की दरें छह प्रतिशत तक बढ़ाई गई हैं। हालांकि कॉरपोरेट ऑफिस और व्यावसायिक संपत्तियों की दरें पहले जितनी रखी गई हैं।
नई दरें और असर
बैठक के तुरंत बाद जारी किए गए मिनट्स के अनुसार नई दरें लागू हो गई हैं। नोएडा में संपत्ति खरीदने की लागत में इजाफा निश्चित रूप से नए खरीददारों और निवेशकों पर प्रभाव डालेगा। इस बढ़ोतरी के पीछे मुख्य कारण बाजार में संपत्तियों की बढ़ती मांग और विकास की गतिविधियां हैं।
आवासीय भूखंडों की उपलब्धता और नई दरें
आवासीय भूखंडों की श्रेणी ए, बी और सी में कुल 17500 वर्ग मीटर जमीन के तहत 50 भूखंड मिलते हैं। इन भूखंडों की नई दरें इस प्रकार हैं
- श्रेणी ए प्लस: 175000 रुपये प्रति वर्ग मीटर (बदलाव नहीं)
- श्रेणी ए: 125340 रुपये प्रति वर्ग मीटर (पहले 118240 रुपये)
- श्रेणी बी: 87370 रुपये प्रति वर्ग मीटर (पहले 82420 रुपये)
- श्रेणी सी: 63620 रुपये प्रति वर्ग मीटर (पहले 60020 रुपये)
स्पोर्ट्स सिटी के निवेशकों के लिए कोई राहत नहीं
स्पोर्ट्स सिटी की सेक्टर-78, 79, 150 और 152 में फंसी चारों परियोजनाओं के लिए नक्शे पास करने और रजिस्ट्री पर लगी रोक बरकरार रखी गई है। इस निर्णय से कई निवेशकों और खरीदारों को निराशा हुई है जो अपनी संपत्तियों की रजिस्ट्री और निर्माण की प्रक्रिया को तेजी से आगे बढ़ाना चाहते थे।
नोएडा प्राधिकरण की बैठक की महत्वपूर्ण घोषणाएँ
इस बैठक में लगभग 60 प्रस्तावों पर चर्चा की गई जिनमें से कई का संबंध सेक्टर-150 की भूखंड योजना और स्पोर्ट्स सिटी की चारों परियोजनाओं से था। इन परियोजनाओं में सुधार और निवेशकों के हितों का संरक्षण इस बैठक के प्रमुख एजेंडे में शामिल थे।