हरियाणा के इस जिले मे खट्टर सरकार ने 30 कॉलोनियां को दी कानूनी मंजूरी, दिवाली से पहले दी बड़ी गुड न्यूज

हरियाणा प्रदेश सरकार ने ग्रेटर फरीदाबाद, बल्लभगढ़ और एनआईटी की 30 कॉलोनियों को नियमित कर दिया है। लोगों को सीवर, सड़क और पेयजल की मूलभूत सुविधाएं उपलब्ध कराने के लिए अधिसूचना जारी की गई है। इसके लिए, हालांकि, इन कॉलोनियों के निवासियों को विकास शुल्क भी देना होगा।

12 कॉलोनियां बल्लभगढ़ तहसील में हैं, जबकि नौ-नौ कॉलोनियां बड़खल और फरीदाबाद तहसील में हैं. ये कॉलोनियां जिले के अलग-अलग इलाकों में बसाई गई हैं। इन कॉलोनियों में मूलभूत सुविधाएं उपलब्ध कराई जाएंगी जब वे नियमित हों जाएगी।

एफएमडीए के अलावा, नियमित होने वाली इन सभी संबंधित कॉलोनियों में विभिन्न विभागों का विकास कार्य किया जाएगा। इनमें से कोई भी कॉलोनी नगर निगम क्षेत्र से बाहर नहीं है। इन कॉलोनियों के निवासियों को मूलभूत सविधाएं प्रदान करने के लिए अधिसूचना राज्यपाल ने जारी की। करीब तीन लाख लोग इससे लाभान्वित होंगे।

लोगों को विकास शुल्क देना होगा

नियमित कॉलोनियों के निवासी पांच से आठ प्रतिशत का विकास शुल्क देना होगा। 100 वर्ग गज के एक प्लॉट की कीमत 15 लाख रुपये होगी अगर प्रति वर्ग गज सर्किल रेट 15 हजार रुपये था। अब आठ प्रतिशत (एक लाख बीस हजार रुपये) विकास शुल्क जमा करना होगा।

अगर प्लॉट खाली है, जो एक लाख बीस हजार रुपये है, और पांच प्रतिशत (एक लाख पचास हजार रुपये) अगर मकान बना हुआ है। विक्रय शुल्क इन कॉलोनियों में तीन गुणा बढ़ जाएगा अगर कोई दुकान या कोई अन्य व्यवसाय शुरू किया जाएगा।

100 वर्ग गज के खाली प्लॉट पर लगभग 3.60 लाख रुपये और बने प्लॉट पर लगभग 2.25 लाख रुपये। यह दुकान लगभग 24 वर्गगज की है, इसलिए बनी हुई दुकान का विकास शुल्क 18 हजार रुपये और खाली दुकान के प्लॉट का विकास शुल्क लगभग 28.80 हजार रुपये देना होगा।

ये कॉलोनियों हुईं नियमित

• बड़खल तहसील में नेकपुर, खेडीगुजरान, कुरेशीपुर, फतेहपुर तगा, सरुरपुर, करनेरा आदि के पास बसी करीब नौ कॉलोनियां
• फरीदाबाद तहसील में जसाना, सिढोला, तिलोली, पुलैरा, महमूदपुर, ददिसया, शेरपुर, महावतपुर आदि के पास बसी नौ कॉलोनियां
• बल्लभगढ़ तहसील में कैल गांव, समयपुर, सुनपेड, यीकरी, घरोड़ा, अटाली,छायंसा में बसी 12 कॉलोनी

ग्रेफ का मास्टर प्लान प्रभावित

ग्रेटर फरीदाबाद को बसाने के लिए बनाया गया मास्टर प्लान गलत है। जगह-जगह अवैध कॉलोनियों का निर्माण हुआ है। जो अब नियमित हैं। यह मास्टर प्लान पर प्रभाव डाला है।

हरीश भड़ाना, अधिवक्ता, कहते हैं कि नहरपार की इमारतों में रहने वाले लोग आशियान के लिए संघर्ष कर रहे हैं, जबकि सरकारी जमीन पर या अवैध रूप से बसाई गई कॉलोनियों को नियमित किया गया है।

तीन महीने में 89 कॉलोनियां वैध

जुलाई में नगर निगम क्षेत्र में बसी 59 कॉलोनियों को नियमित किया गया था। इनमें से अधिकांश कॉलोनियों का स्थान ग्रेटर फरीदाबाद है। इन 30 कॉलोनियों में से 18 नहर पार हैं। 12 कॉलोनियों NIT और अन्य क्षेत्रों में बसी हैं।

ग्रेफ में अनेक अवैध कॉलोनियां हैं। मास्टर प्लान के कार्यान्वयन के बाद स्मार्ट सिटी की अलग पहचान होगी। यमुना के आसपास के क्षेत्रों में बहुमंजिला इमारतें इस नगरी को सुंदर बनाते हैं।

ये सुविधाएं उपलब्ध होंगी

नियमित की गई कॉलोनियों में लोगों को पेयजल, बिजली, सीवरलाइन और सड़क सुविधाएं मिल जाएंगी। लोगों के घरों में पेयजल की सुविधा दी जाएगी। सीवर लाइन लगेगी। बिजली के खंभे बनाए जाएंगे और स्थाई कनेक्शन मिलेंगे। रास्ते पक्के होंगे। स्ट्रीट लाइटें दिखाई देंगी। पानी निकासी व्यवस्थित होगी। घरों में नंबर अंकित होंगे।

राजेंद्र शर्मा, जिला नगर योजनाकार (प्रवर्तन एवं निगरानी), नगर एवं ग्राम नियोजन विभाग, फरीदाबाद ने कहा कि हरियाणा सरकार ने फरीदाबाद के ग्रामीण इलाकों में बसी 30 कॉलोनियों को नियमित कर दिया है। इसकी सूचना दी गई है। इन कॉलोनियों में अब विभिन्न विभाग विकास कार्य कर सकेंगे।